Terrasson-Lavilledieu (24120)

4 pièces - 157 m²

Maison d'architecte sur les hauteurs de Terrasson

199 999 €

Ref : 228

Découvrir le bien

Ôme immobilier vous présente cette jolie maison d'architecte située sur les hauteurs de Terrasson dans un quartier au calme et à 5 minutes de toutes les commodités.

Cette maison des années 1990, de 157m2 offre un très bel espace de vie et se trouve au coeur d'un quartier calme et sans nuisance sonore.

Elle se compose comme suit:

- Une entrée avec placard

- Un salon/séjour de 55m2 avec une triple exposition qui offre une superbe luminosité à l'espace de vie et un coin cocooning avec sa cheminée à foyer ouvert,

- Une cuisine séparée, aménagée et équipée changée il y a 5 ans offrant un accès sur la terrasse

- Une chambre avec salle de bain privative et accès à une loggia de 10m2 idéale pour l'inter-saison

En rez de jardin, vous découvrirez deux chambres de 11m2 avec accès au jardin grâce à des portes fênetres ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau.

La maison a été construite par un architecte en 1990. Elle pourra nécessititer quelques travaux de rafraichissements à votre convenance mais est tout à fait saine.

Elle bénéficie en plus d'un garage offrant l'accès à la terrasse dont le toit a été refait il y a 5 ans.

Les huisseries sont en bois double vitrage et les volets sont roulants manuels. La maison est chauffée grâce à un système de climatisation réversible ainsi qu'à des convecteurs en appoint.

Le jardin quant à lui est entièrement clos et possède une superficie de 2000m2.

Prix de vente FAI: 199 999€

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9 999€

DPE en cours

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N° 805 026 440

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 24120

Surface habitable (m²) 157 m²

surface terrain 2 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 157 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1990

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 999 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0587087008

E-mail hello@ome-immobilier.com

Adresse

10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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