Cuzance (46600)

8 pièces - 155 m²

Charmante longère dans la campagne lotoise

249 900 €

Ref : 2023-85

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Ôme Immobilier vous présente cette charmante longère à proximité de Cuzance. Sise sur un terrain de 1490 m2, vous serez séduit par ses nombreux atouts (superbe four à pain) son emplacement et la qualité de sa construction.

Elle se décompose comme suit.

- Au rez-de-chaussée

Une entrée de 14,9 m2

Une cuisine de 27,9 m2 avec une cheminée

Une salle à manger, salon de 28,4 m2 avec une cheminée

Une chambre de 22,4 m2

Une salle d'eau de 6 m2

Un WC indépendant

- Au 1 er étage

2 chambres de 10,5 et 25 m2

1 pièce bureau de 6 m2

1 salle d'eau de 4 m2

1 wc indpendant.

La maison est construite en pierres et couverte en tuiles. Les huisseries sont en simple vitrage, la maison est équipée de volets bois.

L'étage dispose d'ouvertures type Vélux. La maison est chauffée au fioul et l'assainissement est composé de deux fosses .

Des travaux sont à prévoir en termes de rénovation.

Prix de vente FAI : 249 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 900 €

Consommation énergétique : 383 kwh, m2, AN (F)

Émission de gaz: 79 kw, CO2, an( F)

Un audit énergétique a été réalisé.

Impôts fonciers : 614 Euros

Contact : 06 76 37 43 92

Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le numéro 828 140 251

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 46600

Surface habitable (m²) 155 m²

surface terrain 1 490 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €

Rez de chaussée

cuisine 27.9 m²

chambre 22.4 m²

salon/sejour 28.4 m²

bureau 14.9 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0587087008

E-mail hello@ome-immobilier.com

Adresse

10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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