Brive-la-Gaillarde (19100)

5 pièces - 90 m²

Maison de plain pied à rafraichir

182 500 €

Ref : 202305

Découvrir le bien

Ôme Immobilier vous présente sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde, dans une impasse, cette maison de 1977 avec terrain .

Au rez-de-jardin, le bien se compose de la façon suivante :

- Une salle à manger de 23,6m2,

- Un salon de 13,6m2,

- Deux chambres de 11,2m2 et 12,3m2,

- Une salle de bain de 9,9m2,

- Une cuisine de 9,9 m2,

- Un WC indépendant vient compléter ce niveau.

La partie inférieure de la maison se compose comme suit :

- Un garage de 30m2,

- Une buanderie de 16,5m2,

- Une cave de 16,4m2,

- Un atelier de 22,3m2

Le gros plus de ce bien est l'aménagement potentiel de l'intégralité des combles permettant de belles possibilités.

Les huisseries sont en simple vitrage bois et le chauffage s'effectue au gaz.

Le bien est raccordé au tout à l'égout.

Prix de vente FAI : 182 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7500 €
Impôts fonciers : 1668€
DPE : 244 kWh/m²/an en consommation, 53 kgCO2/m²
/an en émission

Contact : 06 76 37 43 92

Agent commercial enregistré auprès du RSAC de Brive sous le numéro 828 140 251

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19100

Surface habitable (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1977

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 182 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Etage 1

cuisine 9.962 m2 m²

Cusine aménagée ouvrant sur l'extérieur

chambre 11.165 m2 m²

Chambre

chambre 12.25 m2 m²

Chambre

salle de bain 4.86 m2 m²

salon/sejour 23..64 m2 m²

Belle vie de vie

salon/sejour 13.64 m2 m²

Pièce servant de salon

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0587087008

E-mail hello@ome-immobilier.com

Adresse

10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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