Ayen (19310)

6 pièces - 140 m²

Maison en pierre

211 000 €

Ref : 188

Découvrir le bien

Ôme immobilier vous présente cette belle maison en pierre de 140m2 avec une vue dégagée sur la vallée.

Elle se situe à proximité des commodités et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée de 8,3m2 dessert une buanderie de 12,5m2 ainsi que l'accès au garage.

Le premier étage est désservi par un couloir comme suit :

- La pièce de vie de 34m2 avec vue sur la vallée,

- Une salle d'eau de 3,6m2,

- Une cuisine équipée et aménagée et arrière cuisine de 17,7m2 donnant accès à la terrasse extérieure,

- Un WC indépendant vient compléter ce niveau,

Le deuxième étage est réparti de la façon suivante :

- Une première chambre de 12m2 à terminer de rénover,

- Deux autres chambres de 16,5m2 et 14,7m2 avec poutres apparentes,

- Un bureau de 5,4m2 et un WC s'ajoutent à ce niveau.

Le bien possède un extérieur avec une partie terrasse et une partie jardin, le tout sur une parcelle de 185m2.

Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le bien dispose de volets roulants solaires. Le bien possède une toiture en ardoise.

Le système de chauffage peut s'effectuer de plusieurs façons : pompe à chaleur avec splits de climatisation ou poêle à granulés.

Il est raccordé au tout à l'égout.

Prix de vente FAI: 211 000€

Honoraires à la charge de l’acquéreur: 11 000€

Impôts fonciers: 1 100€

Consommation énergétique: 233 kWh/m2/an

Émission GES: 7 kgCO2/m2/an

Contact: 06.26.93.51.53

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19310

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 185 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Commerces et santé
Loisirs
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Pratique

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L'agence

Téléphone 0587087008

E-mail hello@ome-immobilier.com

Adresse

10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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