Allassac (19240)

5 pièces - 125 m²

Maison de bourg avec jardin

220 500 €

Ref : 224

Découvrir le bien

Ôme Immobilier vous présente cette maison de bourg avec jardin de 127m2 à proximité de toutes les commodités.

Venez découvrir ce bien atypique composé de 4 chambres avec possibilités encore d'agrandissements en centre-ville d'Allassac.

Cette maison, rénovée en 2017, se compose comme suit:

Au RDC, vous découvrirez :

- Un séjour de 36m2 particulièrement chaleureux grâce à son poële à bois et son parquet massif et offrant un accès direct au jardin de devant ou à la terrasse arrière.

- Une cuisine semi équipée de 15,6m2

- Une salle de bain de 4,1m2

une buanderie et un WC séparé

Le premier étage s'ouvre sur:

- Une première chambre de 12,5m2

- Une deuxième chambre de 10,4m2

- Une troisième chambre avec WC de 13m2

- Une salle d'eau en cours de travaux qui seront finis pour la vente.

Au dernier étage, vous arriverez sur une chambre rénovée de 12m2 et des combles à finir d'aménager.

Les gros plus de ce bien: son petit jardin avant, sa terrasse arrière et ses magnifiques caves voûtées en terre battue

Côté bâti, la maison est construite en pierre, possède une charpente tradi en châtaigné et la toiture en ardoise d'Allassac a été suivie et les gouttières débouchées. Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets sont battants bois ou persiennes alu. La plomberie et l'électricité ont tous les deux été refaites et les deux ballons d'eau électriques ont également été changés.

Prix de vente FAI: 220 500€

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 500€

Impôts fonciers: 830€

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le N°805 026 440

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19240

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 213 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1800

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0587087008

E-mail hello@ome-immobilier.com

Adresse

10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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