Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Exclusivité
Donzenac (19270)

5 pièces - 155 m²

Maison de caractère à deux pas des commodités

223 650 €
Ref : 202
Découvrir le bien

Ôme Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de caractère de 155m2 à proximité de toutes les commodités.

Venez découvrir ce bien en grande partie rénové situé dans un hameau ayant l'avantage d'être à 10 minutes de la zone ouest de Brive, 10 minutes de Malemort et sans nuisances sonores.

Cette maison sur deux niveaux se compose comme suit:

Au RDC, vous découvrirez une jolie pièce de vie lumineuse avec son cantou et son poêle à bois, ses pierres et poutres apparentes le tout pour une surface de 42m2.

Attenante et semi ouverte sur le salon, une cuisine Schmit entièrement équipée et aménagée de 10m2.

Au premier étage, une suite parentale de 36m2 avec dressing aménagée, salle d'eau entièrement rénovée et WC indépendant. La suite possède même une porte fenêtre permettant l'accès à un petit balcon et offrant une très belle vue.

Au dernier étage, vous découvrirez deux chambres climatisées de 14m2 avec poutres apparentes et une salle d'eau entièrement rénovée également.

La maison étant semi enterrée, elle possède en plus un sous sol avec une pièce de 30m2 pouvant servir de chambre ou d'atelier grâce à sa grande ouverture donnant sur la ruelle de l'autre côté du bien. Une cave de 18m2 complète cette partie.


Le bien possède un plancher hourdis sur la partie RDC et bois sur le reste de la maison. La batisse est en pierres et la toiture en shingle. Elle a été contrôlée et démoussée il y a moins d'un an. Les combes ont, quant à elles, été réisolées.

Il n'y a pas de garage mais possibilité d'en créer un grâce à une parcelle annexe de 80m2. Le bien possède deux places de parking extérieures ainsi qu'un jardin avec terrasse de 300m2.

Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets sont battants bois. Le chauffage se fait grâce à des radiateurs en fonte et à une pompe à chaleur Air/Eau et Air/Air ainsi qu'un poêle à bois dans le salon.


Le bien est raccordé au tout à l'égout


Prix de vente FAI: 223 650€

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 650€

Impôts fonciers: 523€

DPE en cours


Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N° 805 026 440

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 19270
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 310 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 223 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 213 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 523 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0587087008
Adresse
10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils