Brive-la-Gaillarde (19100)

150 m²

Immeuble de rapport

231 000 €

Ref : 128

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Ôme Immobilier vous présente cet immeuble de rapport possédant deux appartements et un local commercial à proximité de toutes les commodités.

Ce bien, rénové en 2020, possède de nombreuses qualités qui faciliteront la location des deux appartements de 51m2 en plus du local commercial déjà sous bail.

L'immeuble se décompose comme suit:

Au RDC:

- un local commercial de 30m2 déjà loué (300€ TTC/mois), entièrement rénové

- Un garage loué avec l'appartement du premier étage

- Un espace de stockage assez grand pour moto et vélo loué avec l'appartement du 2ème

Au 1er Étage:

Un appartement type T3 de 51m2 entièrement rénové avec balcon et cuisine entièrement aménagée et équipée.

Au 2ème Étage:

Un appartement similaire T3 de 51m2 également avec balcon.

L'immeuble possède un jardin privatif entièrement clos. Il est construit en parpaings et planchers hourdis.

Le bien est chauffé grâce à une climatisation réversible sur tout l'immeuble.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires

Prix de vente FAI: 231 000€

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 11 000€

Impôt foncier: 1700€

Consommation énergétique: 170 kWh/m2/an

Emission GES: 5 kgCO2/m2/an

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le numéro 805 026 440

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19100

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0587087008

E-mail hello@ome-immobilier.com

Adresse

10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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