Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

9 pièces - 248 m²

Longère

495 765 €
Ref : 186
Découvrir le bien

Ôme immobilier vous présente cette longère de 248m2 alliant charme de l'ancien et du moderne.

Cet ensemble immobilier se trouve au bout d'un chemin privé dans un environnement calme à proximité des commodités.

Cette longère répartit en deux maisons se compose comme suit:

  • Un salon avec mur en pierres apparantes de 30,2m2 apporte un réel cachet à la pièce,
  • Une salle de bain de 5,8m2 avec double vasque,
  • Une première chambre de 14m2 avec placard aménagé,
  • Une cuisine entièrement équipée et aménagée de 19,6m2 donnant accès à la terrasse extérieure,
  • Une salle d'eau de 7m2,
  • Une chambre de 14,2m2 avec poutres apparentes,
  • Trois autres chambres d'environ 11m2 viennent compléter cette première partie du bien,
Concernant la deuxième partie du bien, elle se compose de la façon suivante :
  • Une entrée de 4,40m2,
  • Une salle d'eau de 5,3m2 avec douche à l'italienne,
  • Deux chambres supplémentaires d'environ 13m2 avec moulures au plafond,
  • Une cuisine entièrement équipée et aménagée de 13,4m2,
  • Un salon de 33,3m2 vient compléter la partie habitation,
Cette deuxième partie peut être mise en location avec un projet sur Airbnb.
Le gros plus du bien est sa piscine de 8x4 traitée au chlore permettant une exploitation optimisée de l'extérieur.
Il dispose aussi de plusieurs annexes comme une cuisine d'été de 21,8m2, un espace de stockage de 46m2 et un garage de 93m2.

Le système de chauffage peut s'effectuer de plusieurs façons : climatisation réversible, pompe à chaleur ou poêle à granulés.

Les huisseries sont en PVC et bois double vitrage. Les volets sont battants en aluminium.

Il est raccordé au tout à l'égout.

Prix de vente FAI: 495 765€

Honoraires à la charge de l’acquéreur: 16 765€

Impôts fonciers: 2 870€

Consommation énergétique: 101 kWh/m2/an

Émission GES: 3 kCO2/m2/an

Contact: 06.26.93.51.53

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 19600
Surface habitable (m²) 248 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 765 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 479 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 2 870 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0587087008
Adresse
10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils