Immeuble à rénover 292m2

378 000 €

Ref : 2024-01

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Ôme Immobilier vous présente cet immeuble de 292,8m2. Il est situé sur une avenue passante de Brive et à proximité de grands axes.

Il est composé de la façon suivante :

Un local loué de 91m2 avec terrasse couverte situé côté avenue, entièrement rénové fin 2022
Un appartement T2 loué de 53,4m2 avec jardin de 80m2. DPE : 334/81
3 plateaux à rénover entièrement :

Au rez-de-chaussée : 42,5m2
Au premier étage : 72m2
Au deuxième étage : 42,6m2

Le système de chauffage sur tout l’immeuble sauf le T2 loué est au gaz de ville (chauffage collectif avec chaudière de 2011 + 11 radiateurs). Le T2 loué est lui chauffé au fioul (cuve de 2000 litres situé dans la cave avec chaudière de 2011).

Le bâtiment au numéro 1, a été construit en 1953. Le deuxième bâtiment au numéro 3, a été construit en 1971. Le bâti est en bon état.
La totalité du bâtiment a des huisseries en PVC blanc avec persiennes datant de 2000.

Prix de vente FAI HT : 378 000€

Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 28 000€

Impôts fonciers : 5 309€

Contact : 07.69.37.97.05

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19100

Surface habitable (m²) 293 m²

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0587087008

E-mail hello@ome-immobilier.com

Adresse

10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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