Saint-Hilaire-Peyroux (19560)

6 pièces - 117 m²

Maison familiale à proximité de toutes les commodités

184 625 €

Ref : 208

Découvrir le bien

Ôme Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 5 chambres et 117m2 à proximité immédiate de toutes les commodités et 5 minutes de Malemort.

Idéale pour une grande famille, ce bien possède en plus un grand jardin sans vis-à-vis et deux garages.

Au rez-de-jardin vous découvrirez:

- Une entrée désservant

- Une pièce de vie de 27m2

- Une cuisine entièrement aménagée et équipée de 11m2 ouverte directement sur la terrasse.

- Une salle d'eau avec douche et WC

- Une première chambre de 10m2

Ce niveau possède un magnifique parquet massif. Quelques rafraissements sont à prévoir pour la salle d'eau.

Au premier étage se situent quatres chambres d'environ 12m2 chacune avec elles aussi un très beau plancher bois.

Enfin, le rez-de-chaussée accueille la buanderie de 12m2, une cave de 23m2 ainsi qu'un premier garage de 27m2 avec porte sectionnelle automatique.

Le jardin de 820m2 est légèrement pentu et entièrement clos.

La maison est construite en pierres et parpaings. Le plafond a été réisolé et la toiture est en tuiles plates.

Les huisseries sont en PVC double vitrage et possèdent des persiennes alu.

Le chauffage se fait grâce à des radiateurs en fonte et un système de pompe à chaleur.

Le bien est à raccorder au tout à l'égout.

Prix de vente FAI: 184 625

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9 625€

Impôts fonciers: 1 056€

Consommation énergétique: 169 kWh/m2/an

Emission GES: 5 KgCO2/m2/an

Contact: 0640931779

Agent inscrit au RSAC de Brive sous le N° 805 026 440

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19560

Surface habitable (m²) 117 m²

surface terrain 831 m²

Surface loi Carrez (m²) 117 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 184 625 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 1 056 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0587087008

E-mail hello@ome-immobilier.com

Adresse

10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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