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Ôme Immobilier vous présente cette maison des années 70 entièrement rénovée avec goût.
A proximité des commodités de Saint-Eloy-les-Tuileries et des transports scolaires, cette maison chaleureuse de 125m2 offre de belles prestations.
Lors de votre entrée, vous découvrirez:
- Une grande salle à manger de 22m2
- Un salon cocooning de 18m2 avec sa cheminée à foyer ouvert
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité
- Une première chambre de 12m2 avec placard
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
- Trois autres chambres de 15, 12 et 11m2
L'étage de vie bénéficie d'un magnifique parquet massif et de nombreux placards de rangements.
En rez-de-jardin, vous accèderez à un garage en sous-sol intégral.
Le bien bénéficie d'un immense terrain de plus d'un hectar ainsi que d'un petit bâtiment servant jusque-là à l'hébergement de chevaux.
La maison est construite en parpaings et briquettes. L'isolation a été entièrement refaite dans les combles et dans le garage. Les huisseries sont en PVC double vitrage et sont équipées de persiennes métales. La charpente est traditionnelle et la toiture a été régulièrement suivie.
Le chauffage s'effectue grâce à des radiateurs en fonte et un système fioul.
La maison est raccrodée à une fosse septique fonctionnelle mais qu'il faudra prévoir de changer.
Prix de vente FAI: 168 800€
Honoraire à la charge de l'acquéreur: 8 800€
Impôts fonciers: 1 300€
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le N° 805 026 440
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