Vaires-sur-Marne (77360)

7 pièces - 150 m²

Très belle maison T6 avec jardin

538 200 €

Ref : 189

Découvrir le bien

Ôme Immobilier vous présente cette très belle maison de 150m2 avec jardin et 5 chambres.

A deux pas des commodités, des écoles et à 700 mètres de la gare, cette maison possède tous les atouts pour accueillir une grande famille. Elle a été construite dans les années 30 et agrandit en 1999.

Le rez-de-chaussée est à rafraîchir mais tout à fait habitable. Il se compose comme suit:

- Une entrée de 12,5m2 avec porte d'entrée trois points

- Une pièce de vie de 26m2 avec une double exposition et une cheminée

- Un espace cuisine d'époque de 14m2 équipé et aménagé avec plaque gaz et lave-vaisselle

- Une chambre ou espace loisir de 11m2

Une salle d'eau de 5m2 et une buanderie complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez un espace cosy de 13m2 qui dessert les quatre chambres de l'étage d'environ 15m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le gros plus de ce bien: son garage de 40m2 avec porte sectionnelle manuelle.

La maison possède également un beau jardin bien entretenu de 500m2 plat et arboré. Il n'y a également aucun vis-à-vis ni nuisance sonore.

Les huisseries sont en bois double vitrage et les volets sont battants bois. La toiture est en tuiles mécaniques et a été contrôlée chaque année.

Le bien est chauffé au gaz de ville grâce à des radiateurs en alu thermostatiques. Il possède également la fibre ce qui est idéal pour le télétravail.

Prix de vente FAI: 538 200€

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 18 200€

Impôts fonciers: 1 900€

DPE en cours

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le N°805 026 440

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 77360

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 570 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 538 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0587087008

E-mail hello@ome-immobilier.com

Adresse

10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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