Toulouse (31200)

6 pièces - 126 m²

Grande maison quartier Balma

465 000 €

Ref : 29

Découvrir le bien

Ôme Immobilier vous présente cette grande maison des années 2000, possédants 5 chambres et idéalement située à deux pas de toutes les commodités.

À moins de 5 minutes d’une école privée et à moins de 20 minutes à pieds de la station de métro Balma Gramont, vous découvrirez une maison dans un quartier résidentiel et calme.

Elle se compose de la manière suivante:

Au rez de jardin,

- Une belle pièce de vie de 60m2 vous accueille.Elle offre une double exposition et une belle luminosité et permet l’accès à la terrasse arrière

- Une cuisine d’environ 10m2 équipée et aménagée

- Une buanderie permettant l’accès au jardin

- Une chambre de 10m2 avec placard aménagé et salle d’eau privative et des wc indépendants.

Le plus de cette maison: son grand garage de 40m2

À l’étage, un coin nuit très bien desservit par

- Deux chambres de 11m2 avec placards aménagés

- Une plus grande chambre de 13m2 avec salle de bain privative et petit balcon

- Une salle de bain avec grands placards aménagé

Et des wc indépendants

La maison se situe sur une parcelle de 400m2 entièrement clôturée et possède une grande terrasse sans vis-à-vis.

Le chauffage s’effectue grâce au gaz de ville et une cheminée bois dans le salon

Les huisseries sont en pvc double vitrage et les volets battants PVC ou roulants manuels.

La maison est construite en parpaings, la charpente est traditionnelle et la toiture en tuiles de terre cuite. Les combles ont été réisolées par laine de roche projetée.

Prix de vente FAI: 465 00€

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 15 000€

Impôts fonciers: 2 000€

DPE en cours

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 126 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2000

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0587087008

E-mail hello@ome-immobilier.com

Adresse

10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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