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Hautefort (24390)

5 pièces - 62 m²

Maison de bourg avec jardin et grange à rénover.

122 475 €
Ref : 220
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Ôme immobilier vous présente cette jolie maison de bourg à proximité immédiate du Château de Hautefort et en grande partie rénovée.

Idéal pour des investisseurs, cette maison de 62m2 déjà en location courte durée a bénéficié de plusieurs travaux de rénovations. Le bien bénéficie en plus d'une grange de 75m2 au sol sur deux niveaux pouvant acceuillir un plus gros projet d'habitation.

 

Elle se compose comme suit:

- Une pièce de vie de 23m2 avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin salon.

- Un étage avec une première chambre, un dressing pouvant faire office de chambre, une loggia et une salle d'eau rénovée.

- Au deuxième étage, une dernière chambre avec placard aménagé.

 

 

Les huisseries ont été changées en 2019 et sont en bois double vitrage. Elles bénéficie de volets bois.

Le système de chauffage a été changé pour des radiateurs électriques commandables à distance. L'électricité et la plomberie ont également été refaites. Le ballon d'eau chaude est récent de 2020.

La maison est construite en pierres. L'isolation de chaque planché a été refaite ce qui en fait une maison particulièrement économique. La toiture et la charpente ont été suivie et la zinguerie refaite en 2019.

Le bien possède en plus un jardin fermé ainsi qu'une grange de 75m2 pouvant être réhabilitée en habitation.

 

Le bien est raccordé au tout à l'égout.

 

Prix de vente FAI: 148 400€

Honoraire à la charge de l'acquéreur: 8 400€

Impôts fonciers: 562€

 

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 24390
Surface habitable (m²) 62 m²
surface terrain 624 m²
Surface loi Carrez (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 122 475 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 562 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0587087008
Adresse
10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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