Ussac (19270)

5 pièces - 110 m²

Bien rare sur le marché! Maison de plain pied à Ussac

221 550 €

Ref : 203

Découvrir le bien

Ôme Immobilier vous présente ce bien particulièrement rare sur le marché. Une maison de 110m2 de plain pied possédant trois chambres et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Idéalement située, cette maison a été entièrement rénovée en 2018 et vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

De plain-pied, elle se compose comme suit:

- Un salon/ Salle à manger de 38m2

- Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 11m2 avec un ilot permettant le repas pour 4 personnes

- Un espace nuit avec trois chambres de 11m2 avec placards intégrés

- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant

- Une buanderie donnant accès à la partie arrière de la maison.

Le plus de cette maison: son bureau de 7,6m2 profitant d'une belle luminosité.

La toiture a été entièrement refaite en ardoise. La charpente est traditionnelle et l'isolation a été renforcée au plafond. La maison possède de nombreuses prises RJ 45 et elle est raccordée à la fibre.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. La maison est chauffée par radiateurs rayonnants contrôlés en domotique.

Le bien possède un terrain de 1500m2 légèrement pentu. Les terrasses avant et arrière sont en cours de finition, elles seront carrelées et crépies.

Pas de garage mais possibilité d'en créer un ou de mettre un careport.

Le bien est raccordé au tout à l'égout.

Prix de vente FAI: 236 250€

Honoraires à la charge de l’acquéreur: 11 250€

Impôts fonciers: 1 180€

DPE en cours

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le numéro 805 026 440

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19270

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 1 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1988

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 211 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 180 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0587087008

E-mail hello@ome-immobilier.com

Adresse

10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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