Corrèze (19800)

5 pièces - 189 m²

Maison atypique à 20 minutes de Tulle

189 900 €

Ref : 255

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Ôme immobilier vous présente cette chaumière des années 70 située à 20 minutes de Tulle avec parc arboré de 3000m2 et piscine.

Dans un cadre bucolique au coeur d'un petit village corrézien, cette maison atypique aura besoin de vos idées de rénovations pour être aux goûts du jour.

Elle se compose comme suit:

- Une pièce de vie de 60m2 bénéficiant d'une triple exposition et donnant directement sur la terrasse ou la piscine,

- Une cuisine Schmit rénovée en 2007 de 30m2 offrant un accès à la terrasse également

- Une première chambre de 13m2 avec placard

- Une salle de bain de 7m2 avec baignoire et simple vasque

A l'étage, vous découvrirez:

- Trois chambres de 15, 12 et 11m2 avec placard

- Une salle d'eau de 5m2 et WC indépendant

Cette maison possède un sous sol intégral avec un garage de 80m2 et ses portes ainsi qu'une salle de jeux et buanderie.

Le jardin fait 3100m2 et est entièrement clos. La piscine en pointe de diamant possède un liber changé en 2017.

La maison est construite en pierres et parpaings. Le toit est en chaume et méritera d'être refait.

Les huisseries sont en bois avec double vitrage PVC. Les volets sont roulants ou persiennes bois.

Le chauffage s'effectue au gaz de ville grâce à une chaudière changée en 2018.

Bien raccordé au tout à l'égout

Prix de vente FAI: 189 900€

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9 900€

Impôts fonciers: 2 037€

Consommation énergétique: 255kgWh/m2/an

Emissions GES: 55 kgCO2/m2/an

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le N°805 026 440

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19800

Surface habitable (m²) 189 m²

surface terrain 3 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 189 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Ouest

Année de construction 1972

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0587087008

E-mail hello@ome-immobilier.com

Adresse

10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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