Palazinges (19190)

6 pièces - 131 m²

Ensemble maison et corps de ferme à Palazinges

313 500 €

Ref : 245

Découvrir le bien

Ôme Immobilier vous présente cet ensemble maison et corps de ferme à mi chemin entre Tulle et Brive et sur trois hectares de terrain.

Dans le bourg de Palazinges, vous découvrirez une maison de 135m2, un vieux corps de ferme à rénover avec l'accord de transformation, un hangar de stockage ainsi que trois hectares de terrains avec ses sources.

Le bien est idéalement placé. A proximité des premières nécessités et de l'école du village, vous aurez une magnifique vue sur la vallée.

La maison se compose de la manière suivante:

- Une cuisine de 16m2 avec arrière cuisine servant de buanderie

- Un salon de 30m2

- Une première chambre ou une salle à manger à votre convenant de 21m2

- Une chambre de 9m2 avec salle de bain et WC séparés

A l'étage:

- Une chambre de 18m2 avec placards

- Deux autres chambres de 10m2

- Une salle de bain

- Un grenier de 40m2 pouvant être aménagé

La maison est en pierres et les joints ont été refaits il y a 10 ans. La toiture est en bonne état en ardoises de Travasac.

Les huisseries sont en double vitrage PVC et les volets battants bois ou persiennes métal. Le chauffage se fait grâce à des radiateurs en fonte et un système fioul.

Concernant les dépendances, il y a un vieux corps de ferme de 145m2 et un hangar de 80m2 dont les toitures ont été refaites. Enfin, il y a un dernier espace de stockage pouvant à terme servir de garage de 150m2.

Le tout est vendu avec trois hectares de terrain dont la motié est loué à un agriculteur pour ses animaux.

Ce bien accueillera tous vos projets de rénovations, d'habitation ou de gîtes touristiques.

Raccordé au tout à l'égout

Prix de vente FAI: 313 500€

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 13 500€

Consommation énergétique: 405 Kwh/m2/an

Emission GES: 405 KCO2/m2/an

Contact: 0640931779

Agent commercial isncrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19190

Surface habitable (m²) 131 m²

surface terrain 2 ha

Surface loi Carrez (m²) 131 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Sans

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0587087008

E-mail hello@ome-immobilier.com

Adresse

10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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