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Malemort-sur-Corrèze (19360)

4 pièces - 164 m²

Magnifique maison rénovée avec goût à proximité de toutes les commodités

399 000 €
Ref : 66
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Ôme Immobilier vous présente cette magnifique maison alliant élégance et confort et rénovée en 2021 avec des matériaux de grande qualité.

 

Située sur la commune de Malemort et à proximité de toutes les commodités, cette maison de trois chambres avec garage et piscine allie modernité et proximité urbaine.

 

Au RDC, vous entrerez sur une vaste pièce à vivre de 70m2 éclairée par des spots au plafond et ce sur chaque niveau avec:

  • Un salon de 22m2,
  • Une cuisine entièrement aménagée et équipée de 16m2 avec plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four et micro onde.
  • Une salle à manger de 28m2 donnant sur une cuisine d’été fermée et aménagée de 20m2

 

Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de jeux de 13m2, un WC, une buanderie toute équipée avec grande baie vitrée donnant sur l’extérieur de 13m2 ainsi qu’un garage entièrement aménagé de 32m2 idéal pour garer deux véhicules. 

 

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres d’environ 13m2 chacune, une salle d’eau, un WC indépendant et une terrasse couverte.

 

La maison se situe sur une parcelle de 545m2 et possède une piscine au chlore de 8mx4m carrelée en pierre de Bali.

 

La toiture a été vérifiée et les dessous de toit ainsi que les gouttières ont été changée pour de l’alu.

Les huisseries sont toutes en double vitrage PVC et oscillo-battantes avec des volets roulants électriques.

Le chauffage se fait par le sol grâce à une pompe à chaleur sur chaque niveau et le bien possède également la climatisation.

 

Le bien est raccordé au tout à l’égout.

 

Prix de vente FAI: 426 400€

Honoraires charge acquéreur: 16 400€

Impôt foncier:

 

Consommation énergétique: 50 kWh/m2/an

Emission GES: 1 kgCO2/m2/an

 

Contact:

0640931779

Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro: 805 026 440

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 19360
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 545 m²
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 2013
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0587087008
Adresse
10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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