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Brive-la-Gaillarde (19100)

105 m²

Immeuble de rapport à proximité de l'hyper centre de Brive

168 800 €
Ref : 160
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Ôme Immobilier vous présente cet immeuble de rapport idéalement placé à proximité immédiate du centre ville composé de deux logements.

 

Vous découvrirez un immeuble bien entretenu, avec deux entrées séparées pour un premier logement de 40m2 loué en longue durée et un deuxième logement de 65m2 loué en courte durée.

 

Le premier logement de 40m2 offre une chambre et un grand espace cuisine de 20m2 en plus d’un dressing et d’une salle d’eau.

L’appartement a été rafraichi avant l’installation du locataire.

 

Le deuxième logement offre une cuisine refaite en 2022, un grand salon de 22m2, une chambre parentale de 20m2 avec salle d’eau.

Il est actuellement loué en location courte durée.

 

L’immeuble possède des planchers bois. La toiture a été en partie rénovée en début d’année. Il possède des huisseries en PVC double vitrage partout sauf dans le salon du plus grand logement où nous sommes sur du bois en double vitrage.

 

Il est chauffé par pompe à chaleur.

 

Prix de vente FAI: 168 800€ FAI

Honoraires à la charge de l’acquéreur: 8 800€

Impôt foncier: 1 600€

Revenu locatif annuel: 15 700€

 

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 19100
Surface habitable (m²) 105 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave OUI
Surface cave (m²) 35
Exposition Est
Quartier Centre ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0587087008
Adresse
10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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