Exclusivité

Brive-la-Gaillarde (19100)

4 pièces - 90 m²

Appartement à rafraichir à proximité du centre ville

153 700 €

Ref : 3

Découvrir le bien

Ôme Immobilier vous présente cet appartement type F4 idéalement placé à proximité du centre ville.

Ce bien se situe dans un immeuble qui bénéficie de prestations de qualité (ascenseur, portail sécurisé,...) et dans un quartier calme avec vue sur la Corrèze.

Au 5ème et dernier étage vous découvrirez:

- Une entrée avec placards aménagé de 11m2

- Un salon baigné de lumière de 23m2

- Une cuisine aménagée de 11m2 avec cellier

- Trois chambres d'environ 12m2 avec placard et dont une avec salle d'eau privative.

et une salle de bain.

L'appartement profite également d'une cave et d'un garage de 20m2.

L'immeuble est construit en parpaings er briquette à l'intérieur. Les huisseries sont en alu double vitrage avec volets roulants manuels ou fenêtre de toit bois avec occultants.

Le bien est chauffé grâce à un chauffage collectif au gaz de ville.

Dans les charges de copropriété sont inclus l'eau et le chauffage.

Prix de vente FAi: 153 700€

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8 700€

Impôts fonciers: 1 700€

Charge de copro: 2 200€ (chauffage et eau compris)

Consommation énergétique: 173kWh/m2/an

Emission GES: 37 kgCO2/m2/an

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19100

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Sur la Corrèze

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1980

Quartier Centre ville, Quartiers des lycées (Arson, cabanis), Zone Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,35 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0587087008

E-mail hello@ome-immobilier.com

Adresse

10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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