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Ôme immobilier vous présente sur la commune de Brive la gaillarde, cette charmante maison de ville avec son jardin.
A proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette maison vous offrira un véritable confort de vie dans un quartier calme.
Elle se compose comme suit:
- En rez-de-chaussée:
-Une entrée desservant l'ensemble de ce niveau,
-Une cusine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la pièce de vie de 21,5 m2,
-Une première chambre de 11,7 m2, donnant accès sur une salle d'eau de 3,5 m2,
-Une buanderie de 7,7 m2 et un WC indépendant viennent compléter ce niveau,
-Au 1 er étage vous retrouverez :
- Trois chambres de 11m2, 13,7m3 et 14,9 m2
- Un pièce de 13m2 actuellement aménagée en bureau,
- Une salle de bain de 4,38 m2
- Un WC indépendant de 1,5 m2 ;
La maison est construite en briques et moellons.La toiture est composée de tuiles plates mécaniques, l'isolation est faite par de la laine soufflée dans les combles.Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets sont en aluminiums laqués blancs. Elle dispose également d'une chaudière récente, installée en 2020 et elle est chauffée au gaz de ville.
-Prix de vente FAI : 250 950 €
-Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 950 €
Consommation énergétique: 143 kWh/m2/an (D)
Emission GES: 30 kg/CO2/m2/an (D)
Impôts fonciers : 1919 €
Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le numéro 828 140 251
Contact : 06 76 37 43 92
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.