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Brive-la-Gaillarde (19100)

7 pièces - 202 m²

Très belle maison de caractère à 2 minutes de la place de la Guierle

395 200 €
Ref : 127
Découvrir le bien

Ôme Immobilier vous présente cette maison de caractère à proximité immédiate de la Guierle et du centre ville de Brive.

Venez découvrir cette magnifique demeure de 200m2, 5 chambres et son atout majeur, un garage deux places le tout à 2 minutes à pied de toutes les commodités.

 

Cette charmante maison possédant un très beau parquet massif se compose comme suit:

Au RDC

Vous entrerez sur un magnifique hall d’accueil de 14m2 déservant:

  • Un salon exposé Sud de 21m2 avec cheminée, de très belles moulures au plafond haut de 3m et ouvert sur
  • Une salle à manger de 18,7m2 donnant accès au garage
  • Une cuisine de 10m2 entièrement équipée et aménagée et ouverte sur une jolie terrasse 

Et une buanderie de 5m2 avec WC et donnant également accès à la terrasse.

Du rez-de-chaussée, vous accèderez également au sol sous intégral de la maison.

 

Au 1er étage

Vous découvrirez:

  • Une chambre parentale de 35m2 avec dressing
  • Une deuxième chambre de 16,2m2 ouvrant sur un jolie patio
  • Une salle de bain de 9m2 avec douche à l’italienne et baignoire. WC indépendant

 

Au 2ème étage:

Trois chambres de respectivement 20m2, 13,3m2 et 15,3m2 dont la dernière avec salle de bain et WC.

 

Le chauffage se fait au gaz de ville grâce à une chaudière récente et des radiateurs en fonte.

Le bien possède également la climatisation dans les étages.

 

La maison est en pierre de brasier et briquette à l’intérieur. Elle est mitoyenne par le garage. Les huisseries sont en PVC double vitrage et permettent une insonorisation parfaite de la maison.

 

Le bien est raccordé au tout à l’égout.

 

Prix de vente FAI: 395 200€

Honoraires à la charge de l’acquéreur: 15 200€

DPE en cours

 

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le numéro 805 026 440

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 19100
Surface habitable (m²) 202 m²
Surface loi Carrez (m²) 202 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0587087008
Adresse
10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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