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Brive-la-Gaillarde (19100)

192 m²

192m2 de bureaux de standing face à la halle gaillarde

32 400 € / an HT - HC*
Ref : 2023-26
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Ôme Immobilier vous présente ces 191,5m2 (+ 88,5m2 de sous-sol dont un garage) de bureaux à louer situés en hyper-centre dans un magnifique immeuble en pierres de brasier. Devant l’immeuble se situe un joli jardin que vous traverserez pour entrer dans l’immeuble.
Les prestations proposées par ces bureaux mêle le charme de la construction du siècle dernier (escalier monumental, moulures au plafond, parquet massif, habillages murales) à une rénovation de grande qualité.

Le bien est composé de la façon suivante :
•Au rez-de-chaussée : un espace accueil et 2 vastes bureaux.
•Au 1er étage : un dégagement, et deux vastes bureaux.
•Au 2ième étage : deux vastes bureaux
•Au sous-sol : une entrée, un WC, un garage (profondeur 4,4m. Porte d’accès : 2,8mx2,5m) et deux locaux d’archives

Le chauffage se fait par clim réversible.
Le stationnement s’envisage facilement grâce à deux parkings situés à proximité immédiate.

Disponibilité : mi-aout 2023

Loyer annuel HT : 39 600€
Impôts fonciers : 3 504€
Honoraires de commercialisation : 25% du montant du loyer annuel HT

Contact :07.68.37.97.05

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 19100
Superficie (m²) 192
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer HT 32 400 € / an
Honoraires HT charge locataire 8 100 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 5 400 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 2 760 €
Taxe foncière annuelle 3 504 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0587087008
Adresse
10 avenue Edouard Herriot 19100 Brive-la-Gaillarde

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